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O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) anunciou que o subsídio para financiamento de imóveis, via Programa Casa Verde Amarela, será ampliado, com percentuais que variam de 12,5% a 21,4%. 

Conforme informa a pasta, a ampliação do subsídio é para facilitar a aquisição da casa própria e ampliar o número de moradias populares entregues. A medida já entra em vigor no início de junho e vale até 31 de dezembro.

“Uma família de São Paulo com renda mensal média bruta de R$ 1,8 mil, por exemplo, terá o subsídio médio ajustado de R$ 38,1 mil para R$ 42,9 mil. Já para uma família de João Pessoa (PB) com renda mensal média bruta de R$ 1,8 mil, o subsídio médio passará de R$ 29,9 mil para R$ 34 mil”, detalhou o ministério, em nota.

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Nos primeiros quatro meses do ano, o programa já possibilitou a contratação de 100 mil unidades habitacionais, de acordo com dados do MDR. Com o aumento do subsídio, a expectativa do governo é de que haja a contratação de 400 mil unidades ao longo de todo o ano.

Em 2021, cerca de 350 mil famílias se beneficiaram do programa, por meio de financiamento com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

“A alteração no subsídio deve ser imediatamente implementada pelo principal agente financeiro, a Caixa Econômica Federal”, explicou o ministério ao garantir que a medida “não implicará em mudanças no orçamento de descontos aprovado pelo Conselho Curador do FGTS, correspondente a R$ 8,5 bilhões em 2022”.

Programa Casa Verde e Amarela pode sofrer outras alterações

Além de aumentar os subsídios, a pasta avalia efetuar outras alterações no Programa Casa Verde e Amarela. Dentre elas, o MDR quer ampliar o limite do grupo 2, de atuais R$ 4 mil para R$ 4,4 mil, e do grupo 3, de R$ 7 mil para R$ 7,7 mi.

Ademais, pode estabelecer carência de seis meses para o início do pagamento do financiamento imobiliário e ampliar o prazo de financiamento do FGTS de 30 para 35 anos.

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O vice-presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Carlos Henrique Passos, elogiou as propostas. Para ele, o aumento do volume de subsídio como medida imediata pode ser importante no atual momento do País. 

O setor sai daqui esperançoso de que essa medida entre em vigor de imediato e que as outras que foram discutidas possam ser aprovadas no conselho curador o mais rápido possível para restabelecer o desempenho do programa, que é tão necessário para o mercado imobiliário e para as famílias de menor renda”, afirmou.

Já para o conselheiro da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e CEO da MRV Engenharia e Participações, Eduardo Fischer, as propostas apresentadas serão importantes para as famílias e o setor da construção civil. 

São propostas que mudam a competitividade do programa e que atingem um número enorme de novas famílias, que estarão aptas a ter a casa própria. Ao longo desse processo inflacionário dos últimos meses, elas acabaram perdendo o poder de compra e, agora, o governo se mexe e faz uma proposta excepcional. Gostei demais de todas as proposições e também da ambição do governo de colocá-las em prática muito rapidamente. Vão ajudar imensamente o setor e, mais precisamente, as famílias”, comentou.

*com informações da Agência Brasil e do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR)

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